1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
神戸市西区
42.2万円/㎡
前年比+66.9%
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エルシー美賀多台
兵庫県神戸市西区美賀多台一丁目
神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩4分
1992年築 / 10階建 / 270戸 / RC造
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4階 / 84.07㎡の場合
相場
2,277万円
27.1万円/㎡
1,123
1,892
2,661
3,430
AI査定結果
推定相場価格
2,277万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,892万円〜2,661万円
22.5万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
エルシー美賀多台
2,100万円（25.0万円/㎡）/ 4階 / 84.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 2,100万円 | 25.0万円 | 4階 | 84.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,980万円 | 31.0万円 | 7階 | 96.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 2,180万円 | 24.1万円 | 9階 | 90.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,380万円 | 26.3万円 | 9階 | 90.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,180万円 | 31.8万円 | 6階 | 131.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,790万円 | 33.2万円 | 6階 | 84.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,580万円 | 30.7万円 | 7階 | 84.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 31.9万円 | 7階 | 84.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,790万円 | 33.2万円 | 7階 | 84.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 2,350万円 | 26.1万円 | 1階 | 90.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | エルシー美賀多台 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅4分 | 2,100万円 | 25.0万円 | 84.07㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 270戸 | RC |
| 2025/11/30 | アバンドーネ西神春日台 神戸市西区春日台三丁目 | 西神中央駅27分 | 2,480万円 | 28.3万円 | 87.48㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 310戸 | RC |
| 2025/10/20 | 西神中央ウェステージ参番館 神戸市西区糀台二丁目 | 西神中央駅7分 | 2,980万円 | 29.5万円 | 100.99㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 220戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 西神中央ウェステージ壱番館 神戸市西区糀台二丁目 | 西神中央駅5分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 224戸 | SRC |
| 2023/08/26 | アースシティ西神南壱番館 神戸市西区井吹台西町二丁目 | 西神南駅2分 | 2,280万円 | 28.5万円 | 79.87㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 256戸 | SRC |
| 2024/07/14 | アースシティ西神南 神戸市西区井吹台西町二丁目 | 西神南駅2分 | 2,380万円 | 27.9万円 | 85.45㎡ | 3LDK | 11階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 256戸 | SRC |
| 2023/10/30 | ヴィオス西神II番館 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅7分 | 2,580万円 | 27.2万円 | 94.83㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1993年 | 249戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、神戸市西区では66.9%上昇しています。